Согласование перепланировки в Минске

От 500 BYN!
Звоните 
 +375 (29) 609 09 77 - быстро просчитаем точную сумму по вашему проекту!
  • Узаконим проект любой сложности.
  • Весь спектр услуг по переустройству.
  • Точный расчет стоимости согласования.
  • 100% гарантия положительного результата.
  • Бесплатная консультация и исчерпывающие рекомендации.
Предоставляем полный комплекс по юридическому сопровождению перепланировок квартир, домов, офисов, помещений.
 
За 19 лет практики мы отточили свои знания и накопили такой опыт и связи, которые позволяют оказать Вам услугу максимально быстро, корректно и недорого. Оградим Вас от рутины и приведем к желаемому результату - «Перепланировка утверждена!»
 
Почему выбирают нас?
 
Комплексно
Согласуем перепланировку под ключ
 
Гарантия
100% гарантии по договору
 
Оперативно
Соблюдаем обозначенные сроки
Низкие ЦЕНЫ
Гарантия лучшей цены

Как мы работаем

1
Получение разрешения на перепланировку / утверждение самовольной
Шаг 1
  • Подписание договора на оказание услуг юридического сопровождения переустройства. Подписание нотариальной доверенности для представления интересов клиента в соответствующих инстанциях.
  • Сбор пакета документов для Администрации района г. Минска.
  • Составление предварительной схемы желаемой перепланировки – произвольное описание запланированных работ.
  • Утверждение схемы перепланировки во всех необходимых организациях.
  • Получение технического заключения о возможности переустройства (по результатам технического обследования).
  • Предоставление всех документов с заявлением и техническим заключением в Администрацию района.
  • Получение разрешения на изготовление проекта (перепланировка квартиры по проекту) или узаконивание переделки, выполненной самовольно.
2
Проектная документация
проект перепланировки
  • Сбор технических условий и подготовка задания для изготовления проекта.
  • Заключение договора с проектной организацией, имеющей соответствующую лицензию. 
  • Разработка архитектурного проекта перепланировки квартиры с указанием всех предстоящих изменений по разделам.
  • Утверждение проектной документации в отделе архитектуры и строительства.
  • Представление в Госстройэкспертизе. Государственная экспертиза проводится, если переустройство затрагивает несущие конструкции.
  • Согласование проекта в ЖРЭО, ЖСК, МЧС, РЭС, Мингаз, ЦГиЭ и др
  • Получение разрешение на проведение строительно-ремонтных работ.
3
СОПРОВОЖДЕНИЕ РЕМОНТНЫХ РАБОТ, ПРИЕМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Исполнительная документация по проекту
  • Заключение Договора на проведение инженерного технадзора с организацией, имеющей соответствующую лицензию, корректное прописывание важных функций и требований к специалистам.
  • Выбор строительной бригады (планирование, разработка сметы и графика предстоящего ремонта). Ознакомление со списком недобросовестных строителей. Корректное заключение Договора строительного подряда.
  • Подписание Актов освидетельствования скрытых работ.
  • Организация оценки проведенных работ и получение ведомости технических характеристик.
  • Обращение в Администрацию района о назначении приемочной комиссии.
  • Сбор пакета документов для комиссии.
  • Подписание акта ввода помещения в эксплуатацию и получение одобренного решения на его утверждение.
  • Заказ на изготовление нового тех. паспорта – завершение процедуры «согласование / утверждение перепланировки».

Вам предстоит перепланировка? Не впадайте в панику!

Профессионалы нашей компании возьмут все связанные с переустройством проблемы в свои руки.

Если отбросить эмоции в сторону и разобраться, то первая трудность, которая приходит в голову – юридическая сторона вопроса. Любую перепланировку требуется узаконить, утвердить. Но каждый здравомыслящий человек понимает, что в наших условиях сделать это не так просто. Именно по этой причине большинство предпочитает жить в переделанных, но не оформленных юридически квартирах.

Во-вторых, поиск точных решений по перепланировке в наших небольших нежилых или жилых помещениях – довольно сложная задача. Хотелось бы проконсультироваться со специалистом. Но где его взять?

В-третьих – и в самых главных – необходима бригада профессионалов, которой можно доверить свое жилье.

Сделать так, чтобы эти три части единого процесса работали слаженно, практически невозможно. Но нашей компании это удалось.

Почему необходимо согласовать и узаконить перепланировку

Когда вы планируете внести какие-либо изменения в свою квартиру (не имеется ввиду косметический незначительный ремонт), то о законности действий стоит побеспокоиться. Если провести масштабную перестройку без согласования перепланировки, то могут быть серьезные последствия:

  • При самовольной перепланировке без разрешения инстанций или без согласования можно получить серьезный штраф (до 1350 рублей).
  • Могут возникнуть сложности с продажей такой недвижимости.
  • Документы на квартиру могут признать недействительными.
  • Суд может обязать Вас восстановить первоначальную планировку помещения.
  • Какие-либо изменения в конструкции дома могут привести к его обрушению.

Какие переделки нужно согласовывать, а какие нет

Итак, для улучшения жилищных условий без разрешения можно:

  • проводить косметический ремонт квартиры;
  • менять окна, двери без изменения конфигурации проема;
  • менять сантехнику, электроплиту на новые;
  • устанавливать душ вместо ванны;
  • устанавливать окна на балкон и другое.

Есть также работы, которые никогда не будут признаны законными, например:

  • нарушающие прочность несущих конструкций;
  • приводящие к ухудшению жилищных условий;
  • увеличивающие нагрузку на несущие конструкции сверх нормы (например, при безобидном устройстве стяжки);
  • ухудшающие цветовое и архитектурное решение фасадов;
  • переустройство вентиляционных каналов;
  • перенос радиаторов отопления на балконы;
  • объединение жилых помещений с кухней, где стоит газовая плита и другое.

Если Вы уже осуществили подобное самовольно, то помимо штрафа (от 10 до 50 базовых), предстоит привести помещение в прежнее состояние за свой счет. Прочие переделки потребуют соответствующих разрешений! Ознакомиться с подробным перечнем можно в ПОСТАНОВЛЕНИИ СОВЕТА МИНИСТРОВ РБ от 16 мая 2013г.

Какие документы понадобятся для согласования

Для получения разрешения на изменения или согласование перепланировки необходимы:

  • Паспорт + заявление;
  • Копия и оригинал технического паспорта на квартиру, свидетельства о государственной регистрации;
  • Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о гос. регистрации);
  • Согласие прописанных в квартире совершеннолетних лиц на проведение работ или личное их присутствие при подаче документов (должно быть заверено у нотариуса);
  • План (схема) или перечисление работ в свободной форме;
  • Акт осмотра обслуживающей организации;
  • Разрешение из банка (если квартира куплена в кредит);
  • Выписка из лицевого счета.

Узаконить перепланировку - весь спектр услуг

Многолетний опыт работы позволил нам оптимизировать весь процесс таким образом, что сейчас наши специалисты способны решить любые задачи, связанные с согласованием измененной планировки квартир, домов, офисов и любых помещений. Поможем утвердить (узаконить) самовольную перепланировку или выполненную по проекту - быстро, профессионально, с гарантией. Обратим внимание, что в разных районах Минска могут возникать свои нюансы при согласовании перепланировки. Мы знаем их все, и получить разрешение на изменения или утвердить их не составит нам проблемы. Четкая работа на результат.

Подробную информацию о услугах нашей организации вы можете получить, связавшись с нами по телефонам:

+375-29-7-510-511 (МТС)

+375-29-609-09-77 (А1)

А также по электронной почте : [email protected].

Сертификаты

аттестат соответствия
сертификат соответствия
сертификат качества
аттестат соответствия

Отзывы

Опасаясь штрафов, узаконили планировку дома. Как собственники обратились за оформлением сюда, самостоятельно решили не делать. Спасибо за хорошую работу и адекватную стоимость! Хочу отдельно отметить профессионализм и вежливость. Все детально объясняли, держали в курсе каждого этапа. По сути выполнили все за нас. Теперь продать жилье будет проще, если что.
Ольга Доменюк
Спасибо! Помогли узаконить мое самовольное перепланирование квартиры. Цены не кусаются - за это тоже спасибо ) Не пришлось самому обходить БТИ, инспекторов и другие инстанции, заполнять акты. Отдал техпаспорт, документы и вперед. Если еще потребуется оформить какой-нибудь незаконный перенос проема в моей однушке, только к вам.
Андрей (Минск)
Сотрудничаем продолжительное время с этой компанией. Из-за специфика работы регулярно приходится утверждать перепланировки в офисах. То перегородки, то конфигурацию пространства, то санузлы. Инспекции были, штрафов нет. Спасибо за качественное исполнение!
Татьяна Владимировна
Обращался за перепланировкой и ее утверждением. Все быстро и круто. Абсолютно соответствует тексту на сайте. Не нужно самому рисовать эскиз, заниматься внесением правок, куда-то идти, бояться отказа, заниматься регистрацией и т.д. Неузаконенная измененная недвижимость - повод не спать спокойно. Лучше провести все работы. И под продажу потом удобно. Как придирчивый владелец типовой новостройки рекомендую вас и вашу услугу однозначно!
Валерий