Согласование перепланировки в Минске

1500 BYN - полный пакет под ключ !
Рассмотрим каждый проект индивидуально, цена может стать меньше.
  • Узаконим проект любой сложности.
  • Весь спектр услуг по переустройству.
  • Точный расчет стоимости согласования перепланировки.
  • 100% гарантия положительного результата.
  • Бесплатная консультация и исчерпывающие рекомендации.
Предоставляем полный комплекс по юридическому сопровождению перепланировок квартир, домов, офисов, помещений.
 
За 19 лет практики мы отточили свои знания и накопили такой опыт и связи, которые позволяют оказать Вам услугу максимально быстро, корректно и недорого. Оградим Вас от рутинной работы и приведем к желаемому результату - «Утверждено!»
 
Почему выбирают нас?
 
Комплексно
Согласуем под ключ
 
Гарантия
100% гарантии по договору
 
Оперативно
Соблюдаем обозначенные сроки
 
Низкие ЦЕНЫ
Гарантия лучшей стоимости

Как мы работаем

1
Получение разрешения на перепланировку / утверждение самовольной перепланировки
Шаг 1
  • Подписание договора на оказание услуг юридического сопровождения переустройства. Подписание нотариальной доверенности для представления интересов клиента в соответствующих инстанциях.
  • Сбор пакета документов для Администрации района г. Минска.
  • Составление предварительной схемы (плана) желаемой переделки – произвольное описание запланированных работ и мероприятий.
  • Работы по утверждению схемы в необходимых организациях.
  • Получение технического заключения о возможности перепланировки (по результатам технического обследования).
  • Предоставление полного набора документов на изменение с заявлением и техническим заключением в Администрацию района.
  • Получение разрешения на изготовление проекта (перепланировка квартиры по проекту) или узаконивание переделки, выполненной самовольно.
2
Проектная документация, работа с проектом
проект перепланировки
  • Сбор технических условий и подготовка задания для изготовления проекта.
  • Заключение договора с проектной организацией, имеющей соответствующую лицензию. 
  • Разработка архитектурного проекта перепланировки квартиры с указанием всех предстоящих изменений по разделам.
  • Утверждение проектной документации в отделе архитектуры и строительства.
  • Представление в Госстройэкспертизе. Государственная экспертиза проводится, если перепланировка затрагивает несущие конструкции.
  • Согласование проекта в ЖРЭО, ЖСК, МЧС, РЭС, Мингаз, ЦГиЭ и др.
  • Получение разрешение на проведение строительно-ремонтных работ.
3
СОПРОВОЖДЕНИЕ РЕМОНТНЫХ РАБОТ, ПРИЕМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Исполнительная документация по проекту
  • Заключение Договора на проведение инженерного технического надзора с организацией, имеющей соответствующую лицензию, корректное прописывание важных функций и требований к специалистам.
  • Выбор строительной бригады (планирование, разработка сметы и графика предстоящих работ). Ознакомление со списком недобросовестных строителей. Корректное заключение Договора строительного подряда.
  • Подписание Актов освидетельствования скрытых работ.
  • Организация оценки проведенных работ и получение ведомости технических характеристик.
  • Обращение в Администрацию района о назначении приемочной комиссии.
  • Сбор пакета документов и актов для комиссии.
  • Подписание акта ввода помещения в эксплуатацию и получение разрешения на его утверждение.
  • Заказ на изготовление и получение нового технического паспорта – завершение процедуры «согласование / утверждение перепланировки».

Вам предстоит перепланировка квартиры? Не впадайте в панику!

Профессионалы нашей компании возьмут все связанные с ней проблемы в свои руки.

Если отбросить эмоции в сторону и разобраться, то первая трудность, которая приходит в голову – юридическая сторона вопроса. Любую перепланировку требуется узаконить, утвердить. Но каждый здравомыслящий человек понимает, что в наших условиях сделать это не так просто. Именно по этой причине большинство предпочитает жить в переделанных, но не оформленных юридически квартирах.

Во-вторых, поиск точных решений по перепланировке в наших небольших нежилых или жилых помещениях – довольно сложная задача. Хотелось бы проконсультироваться со специалистом. Но где его взять?

В-третьих – и в самых главных – необходима бригада профессионалов, которой можно доверить свою квартиру.

Сделать так, чтобы эти три части единого процесса работали слаженно, практически невозможно. Но нашей компании это удалось.

Почему необходимо согласовать перепланировку

Когда вы планируете внести какие-либо изменения в свою квартиру (не имеется ввиду косметический незначительный ремонт), то о законности действий стоит побеспокоиться. Если провести масшатбную перестройку без согласования перепланировки квартиры, то могут быть серьезные последствия:
  • При самовольной перепланировке без разрешения инстанций или без согласования можно получить серьезный штраф (до 1350 рублей).
  • Могут возникнуть сложности с продажей такой недвижимости.
  • Документы на квартиру могут признать недействительными.
  • Суд может обязать Вас восстановить первоначальную планироку помещения.
  • Какие-либо изменения в конструкции дома могут привести к его обрушению.

Какие переделки нужно согласовывать, а какие нет

Итак, для улучшения жилищных условий без разрешения можно:

  • проводить косметический ремонт квартиры;
  • менять окна, двери без изменения конфигурации проема;
  • менять сантехнику, электроплиту на новые;
  • устанавливать душ вместо ванны;
  • устанавливать окна на балкон и другое.

Есть также работы, которые никогда не будут признаны законными, например:

  • нарушающие прочность несущих конструкций;
  • приводящие к ухудшению жилищных условий;
  • увеличивающие нагрузку на несущие конструкции сверх нормы (например, при безобидном устройстве стяжки);
  • ухудшающие цветовое и архитектурное решение фасадов;
  • переустройство вентиляционных каналов;
  • перенос радиаторов отопления на балконы;
  • объединение жилых помещений с кухней, где стоит газовая плита и другое.

Если Вы уже осуществили подобное самовольно, то помимо штрафа (от 10 до 50 базовых), предстоит привести помещение в прежнее состояние за свой счет.

Прочие переделки потребуют соответствующих разрешений! Ознакомиться с подробным перечнем можно в ПОСТАНОВЛЕНИИ СОВЕТА МИНИСТРОВ РБ от 16 мая 2013г.

Какие документы понадобятся для согласования

Для получения разрешения на изменения или согласование перепланировки квартиры необходимы:

  • Паспорт + заявление;
  • Копия и оригинал технического паспорта на квартиру, свидетельства о государственной регистрации;
  • Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о гос.регистрации);
  • Согласие прописанных в квартире совершеннолетних лиц на проведение работ или личное их присутствие при подаче документов (должно быть заверено у нотариуса);
  • План (схема) или перечисление работ в свободной форме;
  • Акт осмотра обслуживающей организации;
  • Разрешение из банка (если квартира куплена в кредит);
  • Выписка из лицевого счета.

Узаконить перепланировку - весь спектр услуг

Многолетний опыт работы позволил нам оптимизировать весь процесс таким образом, что сейчас наши специалисты способны решить любые задачи, связанные с согласованием измененной планировки квартир, домов, офисов и любых помещений. Поможем утвердить (узаконить) самовольную перепланировку квартиры или выполненную по проекту - быстро, профессионально, с гарантией. Обратим внимание, что в разных районах Минска могут возникать свои нюансы при согласовании перепланировки. Мы знаем их все, и получить разрешение на изменения или утвердить их не составит нам проблемы. Четкая работа на результат.

Подробную информацию о наших услугах или консультацию вы можете получить, связавшись с нами по телефонам:

+375-29-7-510-511

+375-29-609-09-77

А также по электронной почте : pereplanirovka.minsk@gmail.com.

 

Полезные статьи по теме:

 как узаконить перепланировку                      Продажа квартиры с перепланировкой - что нужно знать                   ПЕРЕПЛАНИРОВКА ХРУЩЕВКИ

Сертификаты

аттестат соответствия
сертификат соответствия
сертификат качества
аттестат соответствия

Отзывы

Опасаясь штрафов, узаконили перепланировку дома. Как собственники обратились за оформлением сюда, самостоятельно решили не делать. Спасибо за хорошую работу и адекватную стоимость согласования! Хочу отдельно отметить профессионализм и вежливость. Все детально объясняли, держали в курсе каждого этапа. По сути выполнили всю работу за нас. Получение готового нового технического паспорта было простое) Теперь продать жилье будет проще, если что.
Ольга Николаевна
Спасибо! Помогли узаконить мою самовольную перепланировку квартиры. Цены не кусаются - за это тоже спасибо) Не пришлось самому делать всю работу: проект, получить разрешения, обходить БТИ, инспекторов и другие инстанции. Отдал техпаспорт, документы и вперед. Если еще потребуется оформить какой-нибудь незаконный перенос проема в моей однокомнатной квартире, только к вам.
Андрей (Минск)
Сотрудничаем продолжительное время с этой компанией. Из-за специфика работы регулярно приходится обращаться за согласованием перепланировки в офисах. То перегородки, то конфигурацию пространства, то санузлы. Инспекции были, штрафов нет. Спасибо за качественное исполнение работы!
Татьяна Владимировна
Обращался за согласованием перепланировки без проекта. Все быстро. Абсолютно соответствует тексту на сайте. Не нужно самому рисовать эскиз, заниматься внесением правок, куда-то идти, бояться отказа и т.д. Неузаконенная измененная недвижимость - повод не спать спокойно. Лучше провести все работы. И под продажу квартиры потом удобно. Получение нового технического паспорта без участия владельца - круто. Как придирчивый владелец типовой новостройки рекомендую вас однозначно! Перепланировка кстати была сложной.
Валерий