Согласование перепланировки в Минске

Профессионалы нашей компании возьмут все связанные с переустройством проблемы в свои руки.

Если отбросить эмоции в сторону и разобраться, то первая трудность, которая приходит в голову – юридическая сторона вопроса. Любую перепланировку требуется узаконить, утвердить. Но каждый здравомыслящий человек понимает, что в наших условиях сделать это не так просто. Именно по этой причине большинство предпочитает жить в переделанных, но не оформленных юридически квартирах.

Во-вторых, поиск точных решений по перепланировке в наших небольших нежилых или жилых помещениях – довольно сложная задача. Хотелось бы проконсультироваться со специалистом. Но где его взять?

В-третьих – и в самых главных – необходима бригада профессионалов, которой можно доверить свое жилье.

Сделать так, чтобы эти три части единого процесса работали слаженно, практически невозможно. Но нашей компании это удалось.

Почему необходимо согласовать и узаконить перепланировку

Когда вы планируете внести какие-либо изменения в свою квартиру (не имеется ввиду косметический незначительный ремонт), то о законности действий стоит побеспокоиться. Если провести масштабную перестройку без согласования перепланировки, то могут быть серьезные последствия:

• При самовольной перепланировке без разрешения инстанций или без согласования можно получить серьезный штраф (до 1350 рублей).
• Могут возникнуть сложности с продажей такой недвижимости.
• Документы на квартиру могут признать недействительными.
• Суд может обязать Вас восстановить первоначальную планировку помещения.
• Какие-либо изменения в конструкции дома могут привести к его обрушению.

Какие переделки нужно согласовывать, а какие нет

Итак, для улучшения жилищных условий без разрешения можно:

• проводить косметический ремонт квартиры;
• менять окна, двери без изменения конфигурации проема;
• менять сантехнику, электроплиту на новые;
• устанавливать душ вместо ванны;
• устанавливать окна на балкон и другое.

Есть также работы, которые никогда не будут признаны законными, например:

• нарушающие прочность несущих конструкций;
• приводящие к ухудшению жилищных условий;
• увеличивающие нагрузку на несущие конструкции сверх нормы (например, при безобидном устройстве стяжки);
• ухудшающие цветовое и архитектурное решение фасадов;
• переустройство вентиляционных каналов;
• перенос радиаторов отопления на балконы;
• объединение жилых помещений с кухней, где стоит газовая плита и другое.

Если Вы уже осуществили подобное самовольно, то помимо штрафа (от 10 до 50 базовых), предстоит привести помещение в прежнее состояние за свой счет. Прочие переделки потребуют соответствующих разрешений! Ознакомиться с подробным перечнем можно в ПОСТАНОВЛЕНИИ СОВЕТА МИНИСТРОВ РБ от 16 мая 2013г.

Какие документы понадобятся для согласования

Для получения разрешения на изменения или согласование перепланировки необходимы:

• Паспорт + заявление;
• Копия и оригинал технического паспорта на квартиру, свидетельства о государственной регистрации;
• Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о гос. регистрации);
• Согласие прописанных в квартире совершеннолетних лиц на проведение работ или личное их присутствие при подаче документов (должно быть заверено у нотариуса);
• План (схема) или перечисление работ в свободной форме;
• Акт осмотра обслуживающей организации;
• Разрешение из банка (если квартира куплена в кредит);
• Выписка из лицевого счета.

Узаконить перепланировку - весь спектр услуг

Многолетний опыт работы позволил нам оптимизировать весь процесс таким образом, что сейчас наши специалисты способны решить любые задачи, связанные с согласованием измененной планировки квартир, домов, офисов и любых помещений. Поможем утвердить (узаконить) самовольную перепланировку или выполненную по проекту - быстро, профессионально, с гарантией. Обратим внимание, что в разных районах Минска могут возникать свои нюансы при согласовании перепланировки. Мы знаем их все, и получить разрешение на изменения или утвердить их не составит нам проблемы. Четкая работа на результат.

Подробную информацию о услугах нашей организации вы можете получить, связавшись с нами по телефонам:

+375-29-7-510-511 (МТС)

+375-29-609-09-77 (А1)

А также по электронной почте : [email protected].