+375 29 609 09 77
+375 29 751 05 11Не все задумки по перепланировке можно осуществить самостоятельно, т.е. без согласования. Существует целый перечень ремонтных работ, проведение которых возможно только после подготовки проектной документации и получения технического заключения о целесообразности и безопасности перепланировки. И только в этом случае перепланировка квартиры, офиса, нежилого помещения будет считаться законной!
Согласование перепланировки по проекту - самый трудоемкий тип согласования. Но не стоит переживать о результатах. Опыт и высокая квалификация специалистов ООО «Альчиба» помогут пройти весь процесс согласования максимально комфортно и бесхлопотно для Вас!
- Наши клиенты получают гарантию, что согласование перепланировки пройдет со 100% вероятностью.
- Мы приводим к желаемому результату – yовый техпаспорт БТИ без какой-либо рутины или болезненных последствий для собственника.
Что включает услуга cогласования перепланировки по проекту?
Комплекс работ по юридическому сопровождению перепланировок в ООО «Альчиба» включает:
- Бесплатную предварительную консультацию.
- Подписание договора. Подписание целевой нотариальной доверенности, которая даст возможность нашему специалисту представлять ваши интересы в соответствующих инстанциях.
- Подготовку документов для Администрации района г. Минска и для задания на проектирование проекта.
- Получение технического заключения о целесообразности и безопасности проведения перепланировки. Получение разрешения на изготовление проекта.
- Изготовление проекта перепланировки, соответствующего действующему законодательству и нормативам. Согласование готового проекта в ЖРЭО, ЖСК, МЧС, РЭС, Мингаз, ЦГиЭ и др.
- Получение разрешения на проведение строительно-монтажных работ. Заключение договора на проведение технического надзора.
- После проведения всех строительных и ремонтных работ, сдача перепланировки приемной комиссии. Подписание акта ввода объекта в эксплуатацию, подтверждающего законность проведенной перепланировки.
- Получение нового паспорта на жилье.
Теперь перепланировка будет считаться узаконенной. А значит можно спокойно оформлять документы на продажу или передачу жилья по наследству, не боятся штрафных санкций или требований вернуть состояние помещения к первоначальному виду.
Важно! Отметим, что все строительные и ремонтные работы должны проводиться без отклонений от проекта с соблюдением строительных норм и правил и соответствовать действующему законодательству (ПОЛОЖЕНИЯ об условиях и порядке переустройства от 16 мая 2013 г №384).
Что такое проект перепланировки и для чего он нужен?
Часто ошибочно проект для согласования перепланировки сравнивают с дизайн-проектом. Главное отличие первого в том, что он имеет юридическую силу, разрабатывается специализированной организацией с проведением всех необходимых инженерных расчетов.
Составляется проект всегда индивидуально для конкретного помещения. Состав его (количество разделов), а значит и стоимость, зависит от особенностей предстоящей перепланировки. Без такого проекта, доведенного до соответствия ГОСТам, СНиПам и требуемым нормам безопасности, получить разрешение на перепланировку – невозможно.
Срок разработки проекта – от 1 до 6 недель (зависит от количества разделов).
Срок согласования проекта – от 2 до 3 недель (срок увеличивается в случае необходимости проведения государственной экспертизы).
Какие виды работ требуются при согласовании проектных перепланировок?
- устройство проемов в несущих стенах, перегородок, стен;
- устройство оконных и дверных проемов во внешних стенах;
- демонтаж несущих стен;
- устройство лоджий, балконов, окон, изменение их конструкции, остекление, объединение лоджий с жилой комнатой;
- возведение лестниц внутри помещения;
- перенос туалетов, ванных комнат, кухонь, установка дополнительно душевых кабинок, туалетов, моек и другого оборудования, требующего дополнительного устройства труб водоснабжения и канализации;
- устройство звуко-, гидро-, пароизоляции.
- замена покрытий пола с увеличением нагрузки на несущие перекрытия;
- установка кондиционера, антенн (снаружи помещения);
- замена типа кухонных плит;
Другие работы либо требуют согласования по эскизу, если перепланировка была уже проведена, либо разрешений не требуют вовсе.
Как мы работаем?
Основная цель наших специалистов – оградить Заказчика от рутинной процедуры согласования и максимально облегчить весь процесс получения статуса законной перепланировки. Мы:
- сокращаем сроки согласования перепланировки, без затягиваний;
- полностью исключаем вероятность неверно составленных, забытых, неполных документов. Знание всех норм процесса отточено многолетней практикой!
- умеем эффективно общаться с гос.служащими и чиновниками.
- всегда приходим к ожидаемому результату – «Утверждено!»
Цена полного пакета работ по согласованию перепланировки квартиры по проекту рассчитывается индивидуально (зависит в т.ч. от стоимости разработки проекта).
Сделайте первый шаг – закажите бесплатную консультацию! Мы сориентируем вас о дальнейших действиях, расскажем подробно о ценах и сроках. Ответим на все интересующие вопросы: что делать, куда идти, зачем это надо. Ждем вашего звонка по телефонам:
+375-29-7-510-511
+375-29-609-09-77
