Обследование, техническое заключение перед перепланировкой

Обследование здания с оформлением технического заключения (ТЗ) о целесообразности и безопасности перепланировки необходимы в 2-ух случаях:

Перед составлением проекта перепланировки. Если перепланировка предполагает изменения в несущих конструкциях, то сначала важно узнать, возможны ли такие изменения конкретно в вашем помещении. Без технического заключения о состоянии несущих стен и перекрытий проектная документация в дальнейшем просто не пройдет согласование.
Перед согласованием самовольной перепланировки. Техническое заключение будет свидетельствовать о том, что перепланировка проведена в соответствии со строительными нормами.

Вывод: ТЗ – это документ, который несет юридическую силу и является обязательным шагом на пути к утверждению перепланировки!

Любые пожелания и фантазии собственников по переделке помещений ограничены требованиями законодательства по безопасности жилья. Игнорирование этих требований может привести к последствиям, как критическим (обрушение зданий), так и менее разрушительным, но крайне неприятным для кошелька и нервов собственника (сложности с продажей, штрафы, требование восстановить исходную планировку и т.д.).

Когда можно делать перепланировку, а когда нельзя? Как с наименьшими потерями утвердить самовольную перепланировку? Как скорректировать план переделки, чтобы устроило и Вас и закон?

Получить ответы на эти вопросы можно в ООО «Альчиба» по самым выгодным ценам, оперативно и с гарантией!

Услуги в ООО «Альчиба»

Специалисты нашей компании в рамках услуг «Согласование самовольной перепланировки» и «Согласование перепланировки по проекту» окажут квалифицированную помощь в получении технического заключения.

Для проведения технического обследования мы привлекаем организации, которые имеют соответствующую лицензию на данную деятельность. Наши партнеры – это грамотные инженеры и специалисты, опыт и знания которых неоднократно проверены практикой: 500+ совместных утвержденных перепланировок только за 19 лет работы.

Сотрудничая с нами, вы получаете:

Подробные консультации на каждом этапе подготовки ТЗ.
Точное соблюдение оговоренных сроков получения документов.
100% соответствие ТЗ требованиям законодательства РБ.
Подробные и точные рекомендации по устранению нарушений, если такие будут выявлены в результате технического обследования. При этом мы стараемся предлагать наименее затратные варианты решения проблем.

!!! Мы гарантируем полную конфиденциальность проводимого обследования. О выявленных нарушениях узнаете только Вы, а не соседи, ЖЭС и другие заинтересованные инстанции.

Этапы проведения обследования и подготовки технического заключения:

Ознакомление с исходными документами. Потребуются копия технического паспорта и схема желаемой перепланировки (от руки).
Техническое обследование предполагает изучение текущего состояния строительных конструкций и инженерных систем помещений инженером, имеющим право на осуществление подобных работ. Учитываются: год постройки здания, особенности эксплуатации, этажность, наличие перепланировок в соседних помещениях и другие параметры. Отметим, что доступ в квартиры соседей для жилых зданий – важное требование.
Составление технического заключения, в котором будут зафиксированы все результаты проведенного обследования с выводами о возможности проведения/утверждения перепланировки.

Далее положительное техническое заключение предоставляется в Администрацию района для получения разрешения на проектирование или утверждение (для самовольной) перепланировки.

Сроки и стоимость подготовки ТЗ

Индивидуальны для каждого конкретного объекта обследования (квартиры, дома, отдельного помещения).

Общие ориентировочные сроки составят – 3-7 дней.

Стоимость технического обследования и выдачи заключения – от 250 руб.

Срок действия технического заключения с момента выдачи – 1 год.

У нас вы найдете одно из наиболее выгодных предложений по стоимости! Сделайте первый шаг – закажите бесплатную консультацию уже сейчас!

+375-29-7-510-511

+375-29-609-09-77

Мы рассчитаем точные сроки и стоимость подготовки ТЗ конкретно для Вашего случая. Бесплатная консультация не обязывает к заказу.