+375 29 609 09 77
+375 29 751 05 11Отвечают ли выполняемые ремонтно-строительные работы по перепланировке утвержденному проекту, а также строительным нормам, ГОСТам и требованиям безопасности? Проводятся ли работы качественно, в полном объеме и согласно графику?
Контроль, учет и оценка выполненных строительных работ, т.е. получение ответов на эти вопросы - задача технического надзора.
Согласно положению «О порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах» (№ 1805 от 31.12.2006 г.), инициатор перепланировки ОБЯЗАН заключить договор на проведение технического надзора до старта строительно-монтажных работ, предусмотренных проектом перепланировки.
Важно! Технический надзор при переустройстве помещений имеют право осуществлять только специализированные организации (или ИП), имеющие соответствующую лицензию.
Заказать услугу «Технический надзор» в ООО «Альчиба»
Наша компания в рамках услуги «Согласование перепланировки по проекту» оказывает помощь в заключении договора на технический надзор. За 19 лет опыта успешных перепланировок мы закрепили сотрудничество с по-настоящему грамотными специалистам, опыт и знания которых неоднократно проверили практикой.
Договор на оказание услуг по инженерному технадзору заключается на весь период осуществления ремонта и включает обязательное условие - регулярные выезды на объект для инспекции.
Основные функции специалистов по техническому надзору:
- контроль выполнения работ, согласно согласованному проекту;
- оценка соответствия выполненного ремонта строительным нормам и правилам;
- контроль качества ремонтно-строительных работ, а также качества и количества используемых материалов;
- контроль выполнения объемов работы, согласно установленному графику;
- оценка стоимости приобретаемых материалов, выявление необоснованного завышения цен;
- контроль наличия документов на материалы, расходники, инструменты и т.д;
- контроль за ведением технической документации;
- выявление дефектов и контроль над их устранением.
Представители технадзора принимают и оценивают как итоговый ремонт от строительной организации, так и проводят учет выполненных работ на промежуточных этапах. Регулярные измерения и контрольные замеры позволяют своевременно выявить нарушения. Результат каждой проверки, выявленные недочеты подробно фиксируются в отчетах и предоставляются Заказчику.
Также представители по надзору принимают участие в:
- разработке графика проведения работ;
- разработке сметы;
- проведении строительной экспертизы по объекту;
- приемочной комиссии при сдаче перепланировки.
Результат работы технадзора – выгоды и преимущества:
Практика показывает и неоднократно доказывает, что привлечение технического надзора позволяет собственнику квартиры или нежилого помещения:
- Снизить затраты на ремонт. Представитель технадзора – это «ваш человек», который всегда подскажет боле выгодные решения уже при составлении сметы. Покажет, на чем можно сэкономить, а на чем нельзя.
- Обезопасить себя от уловок со стороны недобросовестных строителей. Завышение сметы, замена материалов на более дешевые и некачественные в ходе ремонта, приписывание ненужных работ – увы, частое явление у строительных организации. Особенно, если вы привлекаете подрядчиков: «Быстро за недорого!».
- Знать, что происходит сейчас на объекте. Вас не будут кормить обещаниями или давать неясные ответы. Вы всегда будете в курсе о фактическом состоянии проводимого ремонта.
- Быть уверенным, что последующая сдача перепланировки приемной комиссии пройдет без проволочек, а сама перепланировка не приведет к неожиданным последствиям (разрушениям, деформации и т.д).
Чем раньше Вы подключаете технический надзор, тем больше возможностей раскрывается. Например, специалисты всегда подскажут из своего опыта, какой строительной бригаде можно доверять, а какая значится в «черном списке».
Сроки и стоимость:
Цены на услуги технического надзора - от 150 рублей. Стоимость завит от сложности проводимых ремонтных работ (контроль за перепланировкой с устройством гидроизоляции, расширением санузла, переносом радиаторов, строительством каминов и т.д. обойдется дороже).
Сколько будет стоить услуга технического надзора конкретно для Вашей перепланировки, Вы можете узнать, связавшись с нами по телефону:
+375-29-7-510-511
+375-29-609-09-77
У нас вы найдете одно из наиболее выгодных предложений по стоимости!
