+375 29 609 09 77
+375 29 751 05 11
Наш ТОП наиболее популярных идей у минчан по перепланировке своих типовых двушек:
- Перепланировка 2-комнатной квартиры в 3-комнатную. Самое напрашиваемое решение для квартир, где есть одна большая комната с несколькими оконными проемами.
- Перенос проемов. Некоторые типовые планировки двушек, где одна комната – проходная, позволяют переносить проем так, чтобы можно было изолировать одну комнату от другой.
- Объединение кухни с комнатой. Это решение – спасение для маленьких кухонь (до 6 м. кв): визуально пространство кажется просторнее, появляются возможности для более удобного и комфортного расположения обеденной зоны. Также кухню (или жилую часть) можно увеличить за счет квадратов коридора, кладовки, других подсобных помещений.
- Увеличение площади кухни или комнаты с затрагиванием балкона, лоджии, санузлов. Более трудоемкий вариант, требующий серьезной предварительной оценки возможностей для переустройства.
Важно помнить, что большинство строительных и ремонтных мероприятий при проведении подобных перепланировок двухкомнатных квартир требуют специального разрешения от организации, уполномоченной осуществлять согласование. Без такого разрешения новая планировка будет признана незаконной!
Примерный перечень строительных мероприятий, требующих согласования:
- устройство новых проемов в стене, заделывание старых;
- демонтаж или возведение стен;
- перенос границ санузлов, ванных комнат, коридоров, подсобных помещений;
- замена типа кухонной плиты, перенос плиты;
- демонтаж подоконников, устройство лоджий и балконов;
- замена покрытий пола;
- изменение схем электрики, сантехники, вентиляции.
Отметим, что каждый отдельный случай изменения планировки 2 комнатной квартиры рассматривается отдельно. Всегда есть нюансы и особенности. Приведем примеры:
- Как мы писали выше, устройство трешки на квадратах двушки возможно! Но каждая комната должна иметь источник естественного освещения. Отдельная комната без окна – не пройдет согласование.
- Нюансы с ненесущими и несущими стенами. Устройство проема в несущей стене возможно, но может потребоваться дополнительно техническое обследование с составлением технического заключения о возможности проведения строительных работ. Кроме того, стоит учитывать тип дома. Так согласование проема в несущей стене монолитного дома не такая сложная задача, как для панельного дома.
- Нюансы с типом кухонных плит. Наличие газовой плиты не позволит полностью убрать перегородку между кухней и жилой комнатой.
- Нюансы для квартир на первом и последних этаж. Эти этажи предлагают больше возможностей по совмещению отдельных зон квартиры.
Таких нюансов, способных усложнить, удорожить или сделать переустройство невозможным – много. Но, у нас есть и решения для таких случаев - хитрости и варианты, позволяющие сделать перепланировку двушки по закону, при этом не отступая от желаемого результата.
Много нюансов = много вопросов. Что можно, а что нельзя? Где сэкономить и как пройти всех чиновников быстрее? Как избежать рутины процедуры согласования перепланировки?
Специалисты ООО «Альчиба» готовы делиться своими знаниями с Вами.
- 19 лет успешного согласования перепланировок, в том числе двухкомнатных квартир с различными первоначальными типовыми планировками.
- Всегда положительный результат. Если мы беремся за согласование, значит мы точно знаем, что доведем начатое до конца.
Уже на предварительной бесплатной консультации Вы получите четкие и емкие ответы на волнующие вопросы по перепланировке двухкомнатной квартиры. Задайте свой вопрос уже сейчас по телефонам:
Мы знаем, как упростить сложное! Наслаждайтесь обновленной двушкой, а рутину согласований доверьте нам.
