+375 29 609 09 77
+375 29 751 05 11
Согласование перепланировки однокомнатной квартиры – самый востребованный вид услуг, за которыми обращаются к специалистам ООО «Альчиба». И это понятно. Типовые планировки не дают выжать максимум удобства и функциональности на небольшой жилплощади. С грамотным же переустройством и из «однушки» можно получить вполне комфортный вариант для проживания целой семьи.
Вот только комфорт у каждого свой. Хотите узнать, соответствуют ли Ваши желания по перепланировке квартиры нормативным требованиям? Что можно сделать без согласования, а где самовольное вмешательство приведет к административной ответственности?
Уже на бесплатной консультации со специалистом ООО «Альчиба» Вы узнаете:
- реально ли реализовать конкретно Вашу идею по переустройству 1-комнатной квартиры;
- какие есть риски в случае самовольной переделки и, если работы начаты или уже проведены, что можно предпринять;
- какой есть альтернативный вариант под Ваш запрос – законный, менее дорогой, более безопасный;
- сколько будет стоить согласование перепланировки однушки, как пройти процедуру с наименьшими затратами по деньгам и времени.
Получайте бесплатно ответы уже сейчас: +375 29 609 09 77
ТОП10 основных запросов по перепланировке однокомнатной квартиры
Наши специалисты составили собственный список наиболее частых желаний собственников по переустройству их типовых «однушек»:
- Увеличение «квадратов» помещения – увеличение площади комнаты или кухни за счет коридоров, кладовых, других соседних помещений.
- Выделение отдельного помещения - перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную.
- Объединение отдельных зон квартиры - перепланировка однокомнатной квартиры в просторную квартиру-студию.
- Объединение ванной комнаты и туалета.
- Перенос помещений, например, кухню в коридор, а освободившиеся метры задействовать под детскую.
- Присоединение лоджий к кухне/ жилой комнате.
Подобные запросы часто требуют проведение строительных и ремонтных работ, таких как:
- перенос дверных проемов, вырезание новых проемов;
- изменение схемы инженерных систем (сантехники, вентиляции, электрики и т.д.);
- демонтаж стен, включая насущных, и перекрытий.
И здесь важно обратить внимание на следующие важные моменты:
- Есть нюансы и даже серьезные отличия для квартир в домах различной конструкции: панельных, каркасно-блочных, кирпичных. Что разрешено в одних домах (например, снос практически любых внутренних стен в каркасно-блочных домах), то встречает ограничения в других (проведение дополнительных расчетов для несущих стен в «панельках»).
- Существует целый перечень категоричных запретов на перепланировку – то, что обречено не пройти согласование. Пренебрегать такими запретами и начинать самовольный ремонт мы крайне не рекомендуем. Это может привести к серьезным последствиям: от неподъемных штрафов до обрушений зданий. Вы готовы идти на риски или взять на себя такую ответственность? Приведем часть запретов:
- перенос лоджий в отапливаемые помещения;
- перенос вентиляционных шахт;
- установка перегородок с затрагиванием оконных проемов;
- устройство жилых помещений без оконных проемов;
- устройство проемов в несущих конструкциях, если это приводит к ослаблению их прочности.
Попадает ли Ваша переделка под запрет можно уточнить, ознакомившись с пунктом 4 «Положения об условиях и порядке переустройства и/или перепланировки» или задав вопрос специалисту нашей компании.
- Существует ряд работ по перепланировке и переустройству, требующих разработки проекта в специализированной организации:
- устройство проемов в несущих стенах;
- устройство оконных проемов во внешних стенах;
- перенос или дополнительное устройство труб водоснабжения и канализации при переносе туалетов, ванных комнат, кухонь и т.д;
- перенос или замена системы газоснабжения, отопления, замена типа плит и т.д.
- устройство звуко-, гидро-, пароизоляции.
С полным перечнем работ Вы можете ознакомиться на нашей странице «Согласование перепланировок по проекту».
В других случаях согласование не требует разработки проекта или каких-либо разрешений не требуется вовсе.
Не стоит бояться процесса утверждения переделки однокомнатной квартиры. Это может быть долго, дорого, непонятно, вызывать раздражение от походов по инстанциям и чиновникам. Но не с нами! Основная цель специалистов ООО «Альчиба» – оградить Заказчика от рутинной процедуры и максимально облегчить весь процесс получения статуса законной перепланировки.
Сделайте первый шаг – закажите бесплатную консультацию:
