Порядок получения разрешения на перепланировку

Первое, что Вы должны знать - это то, что дизайн-проект и проект перепланировки - два абсолютно разных проекта.

Дизайн-проект - это проект, который делается для того, чтобы Вы могли понять, как будет выглядеть Ваша квартира. Делает такой проект дизайнер, он предложит интересные варианты. Но учтите, дизайн-проект не имеет никакой юридической силы. Этот проект только для Вас, и согласовать Вы его не сможете.

Для согласований разрабатывается другой проект, имеющий юридическую силу - " рабочий проект перепланировки". Этот проект будет содержать в себе идеи дизайн-проекта, разрабатывается он в проектной организации, имеющей лицензию на проектирование, и именно этот проект впоследствии подлежит согласованию.

Но рабочие проекты сами по себе юридической силы не имеют, даже если их делает проектная организация. Разработанный проект необходимо согласовать с инстанциями, отвечающими за безопасность и сохранность жилья. Это:

• Центр гигиены и эпидемиологии;
• МЧС;
• Балансодержатель или собственник дома;
• Отдел архитектуры и градостроительства;
• Мингаз;
• Энергонадзор;
• Теплосети;
• и др.

Затем следует сбор дополнительных документов и подача их на заседание Администрации Вашего района.

Кроме согласований, еще нужно собрать "скромный" список документов:

• согласие всех собственников и прописанных лиц с перепланировкой,
• копия технического паспорта,
• договор технического надзора,
• договор на вывоз мусора,
• копии лицензий проектных и строительных организаций,
• копия лицевого счета.

Дополнительно могут потребоваться разделы проекта по электрике и вентиляции, сантехнике, разрешение на увеличение мощности и другие документы.

После сбора всех этих документов вопрос о Разрешении Вам начать работы согласно проекта рассматривается на заседании Администрации Вашего района. В течение месяца с момента подачи документов Вы получаете долгожданное Разрешение.